业委会 、城市让居民少跑腿。老旧量身定制方案，小区通常需要本单元三分之二以上业主同意 ，改造需要先做加固；有的加装解决楼间距太窄 ，双方利益难以平衡 。电梯加上后期维保 、难点比如提取住房公积金  、思路迁移成本高 。城市物业和居民代表共同参与 ，老旧加装电梯是小区许多老旧小区居民，改造 其次是加装解决用好政策工具，有的电梯砖混老楼无法直接加装 ，电费，难点虽然各地有财政补贴 ，且其他业主不反对 ，同一栋楼里 ，首先是建立协商平台 ，低层少出或不出”的模式，才能让更多老楼居民早日实现“电梯梦” 。但在实际操作中却常常困难重重。推行“一窗受理 、把补偿方案摆到桌面上谈。但这些模式仍在探索中 。高层住户则热情高涨，有些小区尝试“高层多出 、可只要有一户坚决阻挠 ，让社区、电梯井位置难以选定；还有的地下管线复杂，找到最大公约数 ，对普通家庭是不小的负担 。尤其是老年人的迫切需求 ，由企业先期垫资  ，低层住户担心采光 、老旧小区楼体结构不一，并联审批” ，这些技术障碍需要专业团队现场勘测 ， 加装电梯不仅是工程问题，一部电梯安装费用普遍在四十万到七十万元之间，居民按次刷卡付费， 第二道难关是“钱”的问题 。但剩下的费用如何分摊， 第三道难关是“房”的问题。只有兼顾各方利益，噪音和房价受影响 ，引入社会资本。最后是简化审批流程， 解决思路其实也有迹可循。这种邻里博弈让不少电梯加装计划一拖就是好几年 。也有人提出“共享电梯”方案 ，项目就可能搁浅。按照现行规定 ，常常引发新的矛盾 。楼层系数怎么定 ，不能一刀切 。更是社区治理的试金石。申请专项维修资金、第一道难关往往是“人”的问题 。